March 7, 2011, 1:26 pm
Las Hipotecas de tipo fijo no son las más solicitadas del mercado. En general, poseen tipos de interés superiores a lo que ofrecen sus hermanas de tipo variable, pero sin embargo da una certeza a los hipotecados del costo que tendrá ese préstamo a lo largo de su vida.
El mayor tipo de interés proviene del mayor “riesgo a perder” por parte de los bancos en caso que los tipos de interés se disparen hacia arriba, tal cual sucedió hace unos años con el euribor. En ese tiempo, los que tuvieron un tipo de interés fijo en sus hipotecas no fueron afectados por esa alza.
Aquí os traemos la comparativa de las mejores hipotecas a tipo fijo que existen en el mercado:
| Entidad |
Plazo |
Tipo de Interes |
Comision Apertura |
Comision Amortizacion |
Comision Cancelacion |
| Caja de Ingenieros |
20 años |
5,20% |
0,75% |
- |
- |
| Bankinter |
20 años |
5,47% |
0,00% |
0,50% |
0,50% |
| Bankinter |
25 años |
5,67% |
0,00% |
0,50% |
0,50% |
| Bankinter |
30 años |
5,78% |
0,00% |
0,50% |
0,50% |
| tuBancaja |
15 años |
5,80% |
0,00% |
2,50% |
2,50% |
| Uno-e |
12 años |
Todo Productos Financieros
March 5, 2011, 7:25 am
Fecha de actualizacion: 04 de marzo
El mercado hipotecario en España se encuentra en crisis. Hace ya años que quien quiere solicitar una hipoteca tiene que cumplir con una serie de requisitos mucho más rigurosos que en los tiempos del boom inmobiliario.
En este contexto, la oferta de hipotecas se ha comprimido, aunque hoy en día todas las entidades las ofrecen con diversos tipos de interés.
En este sentido, aquí le traeremos una comparativa de hipotecas actualizada, con las mejores hipotecas del momento a tipo variable, referenciadas al euribor:
| Entidad |
Tipo de Interes |
Comision Apertura |
Financiacion Maxima |
Plazo Maximo |
| Caja España/Caja Duero |
euribor + 0,30 |
0,00% |
80% |
35 años |
| Caja España |
euribor + 0,35 |
0,00% |
80% |
40 años |
| Uno-e |
euribor + 0,39 |
0,00% |
80% |
35 años |
| ING Direct |
euribor + 0,49 |
0,00% |
80% |
40 años |
| Caixa Galicia |
euribor + 0,69 |
0,00% |
80% |
35 años |
| iBanesto |
euribor + 0,74 |
0,00% |
80% |
40 años |
| Openbank |
euribor + 0,74 |
0,00% |
80% |
30 años |
| Novanca |
euribor + 0,75 |
0,50% |
Todo Productos Financieros
February 25, 2011, 10:21 pm
Uno de los sectores que más está acusando la crisis económica no es otro que el sector inmobiliario y las consecuencias de esta crisis se pueden ver reflejadas en la cifra de concesión de hipotecas registradas en el año 2010 recién terminado.
Así tenemos que el número de hipotecas concedidas por las entidades financieras ha vuelto a caer por cuarto año de manera consecutiva, constatando la real económica que vive nuestro país ya que ni se venden viviendas ni los bancos y cajas conceden créditos para acceder a una vivienda.
En el 2010, la concesión de hipotecas se redujo un 7% respecto al 2009 aunque lejos de la cifra de un 22% en que cayó en el 2009 e igualmente también se redujo el capital que prestaron las entidades financieras en un 7,8%.
Como resultado de la caída de los precios de las viviendas, el importe medio de las hipotecas concedidas se situó el año pasado en los 116.860 euros y también se redujo en este año el tipo de interés que las entidades financieras han aplicado…
deFinanzas
February 24, 2011, 10:21 am
El Grupo Sabadell se compone de los Bancos Herrero, SabadellAtlántico, Solbank y ActivoBank. Todos ellos tienen la misma política en cuanto a los préstamos hipotecarios a tipo fijo, los que pasamos a detallar ahora.
Las Hipotecas a Tipo fijo tienen un plazo de devolución de hasta 30 años, y todas requieren la contratación de un seguro obligatorio de hogar y otro de vida.
En cuanto a los tipos, como suele suceder, varían de acuerdo al tiempo de amortización de la hipoteca, a saber:
- 12 años: 6,20 %
- 15 años: 6,40 %
- 20 años: 6,60 %
- 25 años: 6,70 %
- 30 años: 6,70 %
El sistema de cuota es constante durante toda la vida, y se puede financiar hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación.
Las condiciones han sido modificadas hace muy poco, al igual en en actualizaciones anteriores al alza. En cuanto a su conveniencia, tiene sus pros y sus contras, de acuerdo al momento financiero economico que se viva. Hoy por hoy, las hipotecas a tipo variable llevan ventaja debido al…
Todo Productos Financieros
